塞维利亚马拉加
房屋將供過于求,致悉尼房價下跌
【錄入:administrator   發布時間:2015/10/15】
  
  近日,悉尼房屋價格開始呈現下跌趨勢,澳大利亞聯邦儲備銀行副行長菲利普·洛威稱,市場上房屋供給不斷增加是其下跌主要原因。

        據澳大利亞廣播公司報道,投資銀行麥格理集團一項最新經濟研究預測,目前悉尼房價已達到峰值,或將在未來兩年內下跌7.5%。該集團預計悉尼房價會在2016年第一季度開始下跌,持續至2017年中。

        麥格理集團經濟學家說,近期的信貸增長、房屋拍賣清盤率等各方面數據都顯示出房價增幅放緩的跡象。

        此外,在澳大利亞審慎監管局(APRA)要求銀行把投資者貸款的年增長率限制到10%后,投資者買房抵押貸款的需求也隨之降低。

        洛威并不認可房價在未來兩年內下跌7.5%的數值,但認同悉尼房價的增長率已開始回落的趨勢。他表示,會支持加息以刺激全球經濟的發展,理想狀況是全球整體加息,因為更高的利率意味著更高的潛在資本收益,因此會帶來更多的投資和經濟增長。

(文章轉自澳華網網站)



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